Estimation théorique
Rue de la Liberté,13200 Arles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Liberté,13200-Arles indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles (13004), comprenant 51831 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-16 | 6 | RUE BARREME | 4 | 138 | 66 | 269000€ | 1949€ |
2022-11-28 | 6 | RUE BARREME | 4 | 138 | 66 | 270000€ | 1957€ |
2020-09-10 | 36 | RUE DOCTEUR FANTON | 2 | 55 | 28 | 140000€ | 2545€ |
2019-09-13 | 6 | RUE JOUVENE | 5 | 119 | 66 | 396000€ | 3328€ |
2019-07-16 | 8 | RUE JOUVENE | 6 | 150 | 72 | 389000€ | 2593€ |
2020-06-19 | 39 | RUE DOCTEUR FANTON | 2 | 54 | 54 | 373286€ | 6913€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DE L HOSTE | 4 | 85 | 43 | 285000€ | 3353€ |
2023-04-24 | 5 | RUE DE L HOSTE | 2 | 60 | 53 | 311500€ | 5192€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DE L ARC CONSTANTIN | 2 | 52 | 22 | 180000€ | 3462€ |
2021-12-20 | 36 | RUE DES ARENES | 5 | 109 | 64 | 297970€ | 2734€ |
2021-09-27 | 68 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 6 | 258 | 62 | 875500€ | 3393€ |
2020-05-06 | 5 | RUE PRESIDENT WILSON | 2 | 98 | 105 | 640000€ | 6531€ |
2021-02-11 | 11 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 80 | 82 | 149500€ | 1869€ |
2023-04-20 | 7 | RUE DE LA CALADE | 7 | 154 | 79 | 899764€ | 5843€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DES VINATIERS | 3 | 60 | 38 | 194900€ | 3248€ |
2022-10-04 | 24 | RUE BALECHOU | 5 | 90 | 82 | 389000€ | 4322€ |
2022-02-10 | 2 | RUE SAINTE-CROIX | 2 | 40 | 30 | 148000€ | 3700€ |
2021-11-29 | 1 | RUE BOUSSICAUD | 2 | 84 | 33 | 170000€ | 2024€ |
2021-11-13 | 8 | RUE GEORGES BLANC | 3 | 45 | 39 | 161980€ | 3600€ |
2020-11-24 | 58 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 136 | 103 | 560000€ | 4118€ |
2019-08-26 | 7 | RUE DU GRAND PRIEURE | 1 | 46 | 32 | 167500€ | 3641€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE LA ROTONDE | 4 | 90 | 72 | 559600€ | 6218€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DES ARENES | 1 | 32 | 43 | 190000€ | 5938€ |
2023-03-31 | 33 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 110 | 83 | 595000€ | 5409€ |
2020-05-15 | 33 | RUE JEAN GRANAUD | 5 | 127 | 97 | 300000€ | 2362€ |
2022-07-22 | 17 | RUE DU PORT | 4 | 100 | 78 | 454500€ | 4545€ |
2021-02-12 | 14 | RUE DIDEROT | 6 | 186 | 110 | 800000€ | 4301€ |
2019-10-19 | 28 | RUE JEAN GRANAUD | 4 | 83 | 56 | 345460€ | 4162€ |
2020-05-05 | 6 | RUE DU GRAND PRIEURE | 2 | 48 | 32 | 170000€ | 3542€ |
2019-10-29 | 0 | RUE LUCIEN CLERGUE | 3 | 147 | 70 | 270000€ | 1837€ |
2021-06-17 | 0 | RUE LUCIEN CLERGUE | 3 | 147 | 70 | 420000€ | 2857€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DES TANNEURS | 3 | 70 | 50 | 230000€ | 3286€ |
2020-07-13 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 107 | 0 | 300000€ | 2804€ |
2019-06-29 | 5 | RUE DES MARBRIERS | 2 | 47 | 64 | 389350€ | 8284€ |
2019-09-28 | 3 | RUE DE LA BASTILLE | 3 | 80 | 57 | 215000€ | 2688€ |
2021-11-19 | 5 | RUE MOLIERE | 5 | 150 | 75 | 425250€ | 2835€ |
2022-12-21 | 10 | RUE LAINCEL | 1 | 22 | 39 | 128000€ | 5818€ |
2023-02-09 | 8 | RUE LAINCEL | 4 | 90 | 54 | 326925€ | 3633€ |
2021-08-12 | 6 | RUE DES MARBRIERS | 3 | 85 | 67 | 652000€ | 7671€ |
2021-10-12 | 9 | RUE RASPAIL | 2 | 75 | 29 | 215000€ | 2867€ |
2020-06-30 | 42 | RUE JEAN GRANAUD | 7 | 195 | 73 | 230000€ | 1179€ |
2020-06-30 | 42 | RUE JEAN GRANAUD | 7 | 195 | 73 | 322000€ | 1651€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DE LA MONNAIE | 4 | 82 | 54 | 399750€ | 4875€ |
2021-12-03 | 8 | RUE DES ARENES | 5 | 153 | 75 | 655000€ | 4281€ |
2021-12-06 | 35 | RUE DE CHARTROUSE | 5 | 150 | 84 | 531700€ | 3545€ |
2021-07-28 | 38 | RUE DE CHARTROUSE | 4 | 120 | 72 | 441000€ | 3675€ |
2022-09-27 | 22 | RUE RASPAIL | 2 | 64 | 43 | 374900€ | 5858€ |
2022-04-27 | 7 | RUE FAURE | 3 | 60 | 52 | 157000€ | 2617€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DES ARENES | 2 | 40 | 28 | 105000€ | 2625€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DE LA ROQUETTE | 7 | 238 | 203 | 797857€ | 3352€ |
2022-09-28 | 4 | RUE LAGOY | 3 | 93 | 62 | 200000€ | 2151€ |
2019-05-28 | 7 | RUE PARADE | 2 | 43 | 20 | 378000€ | 8791€ |
2023-01-20 | 47 | RUE DE CHARTROUSE | 6 | 150 | 79 | 631930€ | 4213€ |
2021-02-19 | 2 | RUE CRAPONNE | 3 | 90 | 63 | 320000€ | 3556€ |
2022-04-05 | 2 | RUE CRAPONNE | 3 | 90 | 63 | 367000€ | 4078€ |
2019-10-30 | 52 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 72 | 27 | 182000€ | 2528€ |
2022-12-12 | 52 | RUE JEAN GRANAUD | 3 | 72 | 27 | 203500€ | 2826€ |
2020-11-18 | 8 | RUE LAGOY | 3 | 75 | 25 | 142900€ | 1905€ |
2020-08-28 | 51 | RUE DE CHARTROUSE | 6 | 216 | 143 | 811200€ | 3756€ |
2020-10-15 | 6 | RUE CRAPONNE | 3 | 85 | 81 | 254000€ | 2988€ |
2022-03-31 | 4 | RUE RASPAIL | 3 | 100 | 40 | 488800€ | 4888€ |
2019-10-15 | 5 | RUE DE LA GROTTE | 2 | 46 | 26 | 233000€ | 5065€ |
2023-01-20 | 62 | RUE DE CHARTROUSE | 4 | 104 | 47 | 477850€ | 4595€ |
2020-08-31 | 64 | RUE DE CHARTROUSE | 3 | 70 | 28 | 188500€ | 2693€ |
2021-06-28 | 1 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 237 | 246 | 650000€ | 2743€ |
2022-07-28 | 14 | RUE BARBES | 2 | 40 | 23 | 154000€ | 3850€ |
2021-02-27 | 15 | RUE ROURE | 5 | 116 | 49 | 360000€ | 3103€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DE LA GROTTE | 3 | 54 | 74 | 201950€ | 3740€ |
2020-07-07 | 2 | RUE DES URSULINES | 3 | 80 | 48 | 293650€ | 3671€ |
2020-07-29 | 2 | RUE JACQUES BELLON | 2 | 28 | 33 | 50000€ | 1786€ |
2021-08-13 | 2 | RUE ROURE | 4 | 120 | 53 | 290000€ | 2417€ |
2020-06-03 | 4 | RUE JACQUES BELLON | 3 | 82 | 62 | 259952€ | 3170€ |
2019-07-17 | 14 | RUE ROURE | 2 | 56 | 28 | 165000€ | 2946€ |
2022-07-01 | 30 | QUAI SAINT-PIERRE | 2 | 50 | 29 | 202000€ | 4040€ |
2022-07-01 | 30 | QUAI SAINT-PIERRE | 3 | 95 | 31 | 290000€ | 3053€ |
2022-01-14 | 4 | RUE LAURENT BONNEMANT | 3 | 39 | 35 | 160000€ | 4103€ |
2023-05-09 | 4 | RUE LAURENT BONNEMANT | 3 | 39 | 35 | 240000€ | 6154€ |
2020-06-30 | 12 | QUAI SAINT-PIERRE | 5 | 98 | 99 | 100000€ | 1020€ |
2022-10-18 | 6 | RUE LAURENT BONNEMANT | 4 | 125 | 127 | 600000€ | 4800€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DES FRERES VIEUX | 3 | 70 | 110 | 369210€ | 5274€ |
2019-10-03 | 8 | RUE DES FRERES VIEUX | 3 | 55 | 34 | 147440€ | 2681€ |
2020-05-06 | 17 | RUE LAGOY | 1 | 62 | 26 | 199000€ | 3210€ |
2021-04-22 | 9999 | QUAI SAINT-PIERRE | 3 | 50 | 51 | 170000€ | 3400€ |
2021-12-10 | 28 | RUE DE LA ROQUETTE | 3 | 90 | 104 | 417260€ | 4636€ |
2019-08-06 | 22 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 84 | 33 | 136065€ | 1620€ |
2021-03-22 | 3 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 66 | 42 | 140000€ | 2121€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 96 | 43 | 415000€ | 4323€ |
2021-12-14 | 46 | RUE MOLIERE | 2 | 36 | 36 | 184000€ | 5111€ |
2022-07-11 | 10 | RUE DES DOUANIERS | 3 | 98 | 37 | 309200€ | 3155€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DES DOUANIERS | 2 | 65 | 37 | 456320€ | 7020€ |
2023-01-07 | 7 | RUE PORTE-DE-LAURE | 4 | 55 | 31 | 284270€ | 5169€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DES DOUANIERS | 4 | 105 | 67 | 498800€ | 4750€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DU PLAN-DU-BOURG | 2 | 54 | 22 | 182011€ | 3371€ |
2020-02-19 | 40 | RUE BAUDANONI | 3 | 40 | 20 | 153800€ | 3845€ |
2020-02-28 | 21 | RUE DE L AMPHITHEATRE | 9 | 360 | 203 | 1215350€ | 3376€ |
2019-09-13 | 44 | RUE VOLTAIRE | 2 | 44 | 22 | 146000€ | 3318€ |
2019-07-18 | 22 | RUE BAUDANONI | 3 | 55 | 43 | 235000€ | 4273€ |
2022-10-20 | 22 | RUE BAUDANONI | 3 | 55 | 43 | 265100€ | 4820€ |
2022-01-20 | 40 | RUE EMILE BARRERE | 4 | 83 | 53 | 290000€ | 3494€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DES SALINES | 2 | 50 | 50 | 206000€ | 4120€ |
2019-07-18 | 42 | RUE VOLTAIRE | 4 | 93 | 73 | 215000€ | 2312€ |
2022-02-26 | 5 | RUE DE L EQUERRE | 4 | 80 | 46 | 298800€ | 3735€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DE L EQUERRE | 3 | 64 | 39 | 227000€ | 3547€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DU GRAU | 1 | 25 | 19 | 127300€ | 5092€ |
2022-08-01 | 38 | RUE VOLTAIRE | 4 | 69 | 36 | 295000€ | 4275€ |
2019-10-31 | 42 | RUE AMEDEE PICHOT | 4 | 70 | 46 | 322010€ | 4600€ |
2022-06-15 | 34 | RUE VOLTAIRE | 5 | 104 | 59 | 390000€ | 3750€ |
2021-02-09 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 2 | 45 | 30 | 140000€ | 3111€ |
2023-04-24 | 13 | RUE SENEBIER | 2 | 50 | 25 | 135000€ | 2700€ |
2022-12-16 | 19 | RUE DE L AGNEAU | 3 | 65 | 53 | 208000€ | 3200€ |
2021-06-29 | 52 | RUE SENEBIER | 2 | 49 | 38 | 205000€ | 4184€ |
2021-02-02 | 12 | RUE GIRARD-LE-BLEU | 2 | 50 | 23 | 174500€ | 3490€ |
2020-05-13 | 9 | RUE DE LA MONTILLE | 2 | 55 | 38 | 128050€ | 2328€ |
2019-12-16 | 30 | RUE EMILE BARRERE | 4 | 109 | 58 | 255000€ | 2339€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DE LA MONTILLE | 3 | 50 | 29 | 364000€ | 7280€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE LA MONTILLE | 2 | 36 | 27 | 163540€ | 4543€ |
2020-02-20 | 50 | RUE THEOPHILE RIVES | 4 | 93 | 38 | 194000€ | 2086€ |
2021-06-03 | 50 | RUE THEOPHILE RIVES | 4 | 93 | 38 | 354902€ | 3816€ |
2021-12-17 | 2 | BD EMILE ZOLA | 4 | 87 | 88 | 365400€ | 4200€ |
2019-06-17 | 3 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 102 | 39 | 260000€ | 2549€ |
2020-01-27 | 5 | RUE GIRARD LE BLEU | 3 | 53 | 54 | 260000€ | 4906€ |
2022-05-09 | 4 | RUE AUGUSTIN TARDIEU | 5 | 75 | 35 | 364000€ | 4853€ |
2021-10-05 | 7 | RUE GIRARD-LE-BLEU | 3 | 93 | 42 | 180000€ | 1935€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DE L AGNEAU | 3 | 72 | 62 | 198300€ | 2754€ |
2019-05-28 | 42 | RUE THEOPHILE RIVES | 2 | 44 | 23 | 60000€ | 1364€ |
2022-11-07 | 42 | RUE THEOPHILE RIVES | 2 | 44 | 23 | 173275€ | 3938€ |
2022-07-01 | 5 | RUE SENEBIER | 4 | 51 | 54 | 160000€ | 3137€ |
2019-07-20 | 32 | RUE GIRARD LE BLEU | 1 | 52 | 56 | 81000€ | 1558€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DE LA MONTILLE | 3 | 65 | 31 | 100000€ | 1538€ |
2020-09-04 | 9 | RUE GIRARD-LE-BLEU | 1 | 12 | 26 | 191000€ | 15917€ |
2021-01-08 | 14 | RUE SENEBIER | 3 | 45 | 35 | 224000€ | 4978€ |
2021-07-09 | 21 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 105 | 105 | 310000€ | 2952€ |
2020-05-18 | 6 | RUE THEOPHILE RIVES | 4 | 90 | 42 | 268000€ | 2978€ |
2021-02-09 | 17 | RUE FLEURY PRUDHON | 2 | 60 | 42 | 133000€ | 2217€ |
2020-03-03 | 40 | RUE GIRARD LE BLEU | 3 | 97 | 74 | 335000€ | 3454€ |
2021-11-30 | 47 | RUE DE LA ROQUETTE | 5 | 80 | 45 | 225000€ | 2813€ |
2023-02-28 | 47 | RUE DE LA ROQUETTE | 5 | 80 | 45 | 450000€ | 5625€ |
2021-04-02 | 16 | RUE DU FOUR-QUI-PASSE | 2 | 55 | 25 | 115000€ | 2091€ |
2020-09-23 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 54 | 40 | 145000€ | 2685€ |
2021-09-02 | 13 | BD DE CRAPONNE | 3 | 71 | 90 | 225000€ | 3169€ |
2022-10-11 | 38 | RUE THEOPHILE RIVES | 3 | 39 | 67 | 130000€ | 3333€ |
2023-05-23 | 24 | RUE THEOPHILE RIVES | 1 | 26 | 20 | 148190€ | 5700€ |
2021-10-13 | 36 | IMP THEOPHILE RIVES | 3 | 90 | 44 | 110000€ | 1222€ |
2023-05-05 | 13 | RUE GIRARD-LE-BLEU | 1 | 54 | 21 | 180000€ | 3333€ |
2021-08-19 | 29 | RUE FOUR BANAL | 1 | 48 | 190 | 258450€ | 5384€ |
2021-10-22 | 7 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 58 | 47 | 180000€ | 3103€ |
2021-08-25 | 8 | RUE SENEBIER | 6 | 160 | 85 | 437150€ | 2732€ |
2020-10-02 | 10 | RUE EMILE BARRERE | 4 | 100 | 40 | 330000€ | 3300€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DES CURATIERS | 3 | 62 | 294 | 140000€ | 2258€ |
2020-01-21 | 11 | RUE DES PILOTES | 1 | 40 | 24 | 126050€ | 3151€ |